Con la Legge di Bilancio 2020 è stato introdotto il cosiddetto "Bonus Facciate", che consente una detrazione dell’imposta lorda del 90% per gli interventi di recupero delle facciate degli edifici (anche se di sola tinteggiatura).

Ufficio Responsabile e info

Rientra nelle competenze del Servizio Assetto del territorio

Gli Uffici restano a disposizione per chiarire eventuali dubbi o aiutare nella lettura della cartografia e degli atti tecnici. Per info scrivere a: sit@comune.zolapredosa.bo.it.

Quando spetta

L’agevolazione non spetta per gli interventi effettuati durante la fase di costruzione dell’immobile né per gli interventi realizzati mediante demolizione e ricostruzione, compresi quelli con la stessa volumetria dell'edificio preesistente inquadrabili nella categoria della “ristrutturazione edilizia”.
Come precisato anche dall’Agenzia delle Entrate, non tutti gli edifici possono beneficiare del Bonus, ma solo quelli ubicati in alcune aree aventi determinate caratteristiche urbanistiche.
Allo scopo di dare attuazione al disposto della Legge, grazie a un lavoro condotto dagli Uffici comunali competenti in collaborazione con il Servizio di Pianificazione Associata dell’Unione, il Comune di Zola Predosa ha approvato una Linea Guida corredata da una Cartografia di facile e chiara lettura.

I fabbricati individuati nelle zone verdi sono quelli che potranno beneficiare del Bonus, quelli individuati in zone bianche invece non hanno diritto, mentre quelli rientranti in zone gialle presentano parametri prossimi ai minimi previsti per beneficiare del Bonus e necessitano di un’analisi ulteriore circa l’effettiva densità dei fabbricati rispetto all'aggregato urbano di appartenenza.

Cartografia

I cittadini che intendano avvalersi del Bonus Facciate possono verificare in autonomia se il proprio immobile è ubicato in una zona con questo diritto consultando la cartografia interattiva, senza necessità di richiesta della certificazione all’Ufficio. 

Allegati e materiali di approfondimento

> Linee Guida Bonus Facciate 
> Determina n. 326/2020 di approvazione delle Linee Guida 
> Consulta la Cartografia